サービスメニュー

サービス内容

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  不動産売買について

  ご家族のライフスタイルの変化や将来に備えて物件を購入しておきたい、売却して現金に変えておきたいという方からのご相談に応じます。
  物件をより安価で購入、高価に売却するためには、タイミングの見極めと早めの準備が重要です。
  当社では将来の希望のヒアリングから現状の整理、売買の終了までお手伝いいたします。

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  不動産相続について

  相続対策の一つとして不動産を活用する方法がありますが、仕組みやリスクなどを理解していないと、対策にかかるコストが本来支払うべき相続税を上回って損をしてしまうということが起こります。
  また、相続はお客様だけでなくそのご家族や親族の方も関わるため問題が複雑化しやすいという側面もありますので、できる限り早めに準備しておくことをおすすめします。

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  権利関係が複雑な不動産について

  不動産には所有権の他に、「借地権（建物を建てるため土地代を払い、他人から土地を借りる権利）」や「抵当権（不動産に対して金融機関が設定する担保）」などがあります。
  これらの権利の移転や削除を行わずに相続や売買などで所有者が移り変わっていってしまうと、権利関係が複雑になりスムーズな不動産取引ができなくなってしまいます。
  ご相談いただければ、権利関係の洗い出しからしっかりとサポートいたします。

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  空き家について

  人が住んでいない建物は劣化が早く、放っておくと倒壊や異臭、害虫の発生などさまざまなトラブルを招くことがあるため、そうなってしまう前に対策を立てておくことが重要です。
  当社では物件の管理やメンテナンスのご相談に加え、管理・維持にかかるランニングコスト、税金関係などのご相談にも応じることが可能です。物件が遠方にあり、なかなか足を運べないという方も、ぜひ一度ご相談ください。

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  訳あり物件について

  事故物件を始め、その他さまざまな理由により通常の取引ができない物件をお持ちの方からのご相談も承っております。
  気になること、ご相談しづらいことなどがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。